他们要机灵点,临场应变。
比如遇到有人毕业求婚,这个时候上前去祝福一下,顺便推荐一下我们的房子,就说他们这种情况买我们的房子有优惠。至于什么优惠,来售楼处我再继续忽悠就行了。再比如看到有人毕业分离,这个时候可以上去劝一下,留在本市发展一样会有好前景。最起码我们这里的房价就很便宜,比如我们小区就很便宜之类的。反正做事要多动脑筋,不能死板地发传单。
众人笑着点头说明白了,还拍马屁说我的点子真多,怪不得能这么快就能成为一个项目的负责人了。我笑了笑,说还要他们好好干,将来我上去了,他们每个人都有机会跟我一样成为一个项目的负责人。
“那我们就先谢过经理了,以后只要我还做这一行,公司又没有赶我走,一定永远跟着你。”
“我也是,只要你不嫌弃就行。”
我笑着说只要他们好好工作,每个人我都不会放走。难得能找到可以这么轻容就明白我意思的人,我自然不想放走。然后我就叫他们赶紧去工作,趁着售楼部还没有正式开放,我们现在还有时间出去发传单宣传。
众人点点头,立刻出发去大学城。我就留守售楼部,打扫卫生,制定接下来的计划。我觉得作为管理者,主要责任就是制定计划,执行计划是下属们的工作,他没必要亲自去做。每个人都做好自己的工作,这样公司才能发展起来。
我心里清楚得很,指望这些刚毕业的大学生来买房子,显然是不够的。这只能是一个细分群体,不能作为主要客户群体。所以晚上我就加班思考策略,最后我想到了一个另类的销售计划。
我把目标定在那些包养了小三的有钱人身上,这个灵感还是来自陈小青和李鸿达之前的事情上。这个小区便宜,能降低包养成本。地处偏僻,安全性大大提升。包养小三最怕的是什么?当然是被熟人,尤其是媳妇发现。我们这里远离闹市区,只要不作死,怎么都不可能被媳妇发现。而且这里升值空间大,将来不包养小三了,转手卖了还能赚一笔。说不定白睡小三几年,然后还能倒赚不少钱。
售楼员我也得继续扩充,但是我不会招聘正式工,我要招聘不签合同的临时工。而且这些员工我也有目标人选,就是街边发廊里面的小妹。我为什么要这么想呢?因为经常在新闻上看到有客户暗示售楼小姐,只要陪睡就买房子。也有传闻说售楼小姐陪睡拿下多少多少业绩之类的。从这些新闻可以总结出来一个道理,那些买房子的人很多都有睡售楼小姐的想法。所以我就投其所好,送给他们睡。当然,我不会让他们白睡我花钱请来的小姐,我要让这些小姐跟金妍一样,尝试着把过程拍下来,这样就不怕那些人睡完就翻脸了。
我的目标就是把凌云小区赶紧卖完,至于用什么方法,手段光不光彩,这个我一点也不在乎。有句话说得好,别人只会看到你成功了,没人会在意你是怎么成功的。胜者的过去就是励志榜样,别管它光不光彩。
说干就干,我立刻就去找路边的粉红小发廊。现在是晚上的九点多,正好各家小发廊都营业呢。
说起这种小发廊,还是有规律的,一般都是在一条小街道上连续开着好几家。所以我找到一家,也就代表着能找到好几家。
很快我便找到了这么一条小街道,但是怎么跟这些小姐说这个事情才好呢?如果这些人但凡愿意好好工作,也不会沦落到来做被万人骑的小姐啊。
我站在街口,一时间不知道该怎么办了。
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